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在买受人抗辩未收到货物而无付款义务的情况下，仅有增值税专用发票的记账联和税务机关出具的买受人抵扣税款的证明文件，能否作为认定出卖人已履行了交货义务的依据？ 买受人根据增值税专用发票申报抵扣税款，虽然与收到对方货物之间有相当的联系，但还不具有绝对的、必然的对应关系。 商事主体在商事活动中应当遵守严格的财务纪律，买受人已经将增值税专用发票抵扣，其财务账册上有相应的记录和财务凭证。因此，出卖人提供了增值税专用发票和税务机关出具的买受人抵扣税款的证明文件，买受人在其有能力提交相关证据证明其申报抵扣的合理理由情况下，无正当理由拒不提供的，应当依据《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第75条的规定，推定出卖人已履行了交货义务。 法院会要求出卖人对仅有的增值税专用发票及税务机关出具的买受人抵扣税款的证明文件的情况作出合理解释，并对其合理性进行审查。同时，当事人应尽可能配合调查收集相关证据，以便法院对该事实进行综合审查判断。
摘要：
根据本律师团队办理多起公房买卖产权房售后公房等案件,上海公房出售、公房购买产权房所生纠纷主要涉及到以下两个问题：
1、 按照94方案购房的未登记的产权人权益
按94方案购买的售后公房，产权证上只有一个人的名字，但可能还会存在其它的产权人，如同住人、职级人、工龄人等均有权要求确认为产权共有人。不过基于不动产的公示和公信力，因此只要与房产证上的权利人签订了买卖合同，则其他的产权人不能以...
摘要：
做低房价避税不但有可能在交易时被评估公司发现而“退回”补缴税款，还会因此带来买卖双方因不履行合约产生的法律纠纷。
上海楼市的再度火爆、房价加速上涨导致二手房交易过程中毁约情况频繁出现。卖家发现房价上涨后，认为房子“卖便宜了”而提出毁约，买家一纸诉状递到法院要求履约或赔偿。此时，双方前期约定的做低房价合约往往会成为毁约方的最好理由，并依此要求判定做低房价的合同无效。
随...
摘要：
（一）有效合同处理的一般规定
1、有效合同处理中应当遵循的一般原则
（1）有利于建筑业市场健康发展的原则；
（2）依法保护合同，尊重当事人意思自治的原则；
（3）公平保护当事人合法权益的原则。
2、违反有效合同的责任构成要件、行为表现形式、责任承担方式和免责事由
（1）责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。
（...
摘要：
一）有效合同处理的一般规定
1、有效合同处理中应当遵循的一般原则
（1）有利于建筑业市场健康发展的原则；
（2）依法保护合同，尊重当事人意思自治的原则；
（3）公平保护当事人合法权益的原则。
2、违反有效合同的责任构成要件、行为表现形式、责任承担方式和免责事由
（1）责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。
（2）...
摘要：
制作人：陈如浪律师团队
联系电话：133 9139 6112
本专业债务追讨团队由数名律师及专业人员等组成的专业团队，人员结构组成合理、队伍精干。团队主要从事债务追讨工作，自成立以来，依托良好的专业能力与成绩和对客户认真负责的工作态度吸引了一大批的稳定的客户。团队以出色的品牌形象和公信力赢得了越来越多客户的信任与支持，在知名度、影响程度等诸多方面都受到客...
摘要：
一）有效合同处理的一般规定
1、有效合同处理中应当遵循的一般原则
（1）有利于建筑业市场健康发展的原则；
（2）依法保护合同，尊重当事人意思自治的原则；
（3）公平保护当事人合法权益的原则。
2、违反有效合同的责任构成要件、行为表现形式、责任承担方式和免责事由
（1）责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。
（2）...
摘要：
根据民事合同纠纷及刑事合同诈骗两者各自的构成，可以从以下几个方面进行区分界定。
（一）性质不同违法行为的社会危害性较犯罪小，只是违反了一般的法律法规。犯罪行为具有严重的社会危害性，是严重的违法，将受到刑罚的处罚。合同诈骗既违反《刑法》又违反《民法通则》，是刑事犯罪附带民事违法的行为，其侵犯的客体是市场管理秩序公私财产所有权，将受到刑事法律和民事法律的双重处罚；经济合同纠纷则...
摘要：
合同经济债务纠纷案件应提供的证据
要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据： 一、原告（债权人）应提供包括： 1.能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等； 2.自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权、债务人无关系的证明人； 3.如有...
摘要：
合同中格式条款具有下列情形之一的，该条款无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，格式条款才能成立。在一方当事人欺诈或者胁迫的情况下，另一方当事人是难以表示自己的真实意思的，...
摘要：
《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”
《上海市房屋租赁条例》第二十九条“房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。”第三十条“有下列情形之一的房屋不得转租：（一）承租人拖欠租金的；（二）承租人在承租房屋内擅自搭...
摘要：
中新网11月20日电 最高人民法院今日公布了《关于限制被执行人高消费的若干规定(征求意见稿)》，向全社会公开征求修改意见和建议。针对限制高消费范围的问题，意见稿规定，被执行人是自然人的，被限制高消费后，不得有九种自己支付费用的行为。
近年来，一些被执行人一方面拒不履行生效法律文书确定的义务，另一方面又从事各种高消费行为，严重损害了法律权威和申请执行人的合法权益。为加大执行威慑...
摘要：
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2009]11号，2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布，自2009年9月1日起施行。二○○九年七月三十...
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摘要：
一、离婚财产分割协议可撤销或变更的理由应如何把握？
答：司法解释（二）第九条对当事人协议离婚时的财产分割协议可撤销或变更理由规定为：“欺诈、胁迫等”说明其并不仅限于欺诈和胁迫。
但离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名份，共同生活过一段时间，可能还育有子女，在订立财产分割协议时，除了纯粹的利益考虑外，常常难以避免地包...
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摘要：
法发〔2009〕40号
各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：
摘要：
一、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 二、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 三、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是： 1、买卖合同履行地问题（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地...
摘要：
（1）签约时合同结算方式
在目前国内经济活动中
摘要：
一、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 二、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 三、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是： 1、买卖合同履行地问题（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地...
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